10月11日，国度统计局颁布的经济社会成长功劳系列讲演显示，2021年宇宙住户人均可摆布收入35128元，比2012年的16510元弥补18618元，累计表面延长112.8%，年均表面延长8.8%，扣除代价要素，累计本质延长78%，年均本质延长6.6%。住户收入延长与经济延长基础同步，2013年-2021年住户人均可摆布收入年均本质增速疾于人均国内坐蓐总值增速0.5个百分点。

　　【1】国民银行日前颁布的数据显示，前三季度国民币贷款弥补18.08万亿元，同比多增1.36万亿元。分部分看，住户贷款弥补3.41万亿元，此中，短期贷款弥补1.09万亿元，中恒久贷款弥补2.32万亿元。截至9月末，广义钱币(M2)余额262.66万亿元，同比延长12.1%，增速比上月末低0.1个百分點，比上年同期高3.8個百分點；狹義錢幣(M1)余額66.45萬億元，同比延長6.4%，增速區別比上月末和上年同期高0.3个和2.7个百分点；流利中钱币(M0)余额9.87万亿元，同比延长13.6%。前三季度净投放现金7847亿元。

　　【2】10月11日，天津和重庆两个直辖市同日公告下调首套房公积金贷款利率。实在来看，2022年10月1日起，首套幼我住房公积金贷款5年期以下（含5年）利率调动为2.6%，5年期以上利率调动为3.1%；第二套幼我住房公积金贷款利率坚持褂讪，即5年期以下（含5年）和5年以上利率区别为3.025%和3.575%。

　　指日，中欧国际工商学院教学盛松成默示，跟着中国经济进入新的成长阶段，房地产运转的底层逻辑也随之改观，这个改观便是房地产的投资属性削弱。目前中国人均住房面积依然贴近美国的2/3，而人均GDP唯有美国的1/6。是以从平衡成长的角度来看，房地产已非中国经济成长来日最紧要的延长点。

　　【1】本年下半年，宇宙多地纷纷颁布购房补贴策略。据不统统统计，起码包罗河南郑州、内蒙古呼和浩特、吉林长春、重庆等24个都会出台了“发放购房补贴、消费券”等闭连策略，以提振楼市和消费市集。据悉，购房补贴紧要有三品种型：一是发放购房消费券直接抵扣房款，如吉林市、长春市等；二是针对缴纳的契税遵循必定百分比发放补贴或消费券，如开封市、济宁市等；三是对行径功夫告成购房的业主发放筑材、家装、家具、家电等房地产下游行业的消费券，如郑州市、遵义市等。

　　【2】笑有家切磋中央数据显示，9月深圳二手居处过户量为1730套，再度跌破2000套大闭，环比跌幅14%。这已是深圳二手居处成交的四连跌。另据深圳市房地产中介协会数据显示，上周受到国庆长假的影响，深圳二手房录得量为373套，环比下跌30.1%。另表，9月笑有家切磋中央监控到的业主挂牌价络续下滑，环比跌幅为0.22%。关于片区挂牌价，环比上涨的区域越来越少，绝大大都处于下跌态势。

　　【1】受本年6月着手的“停工停贷”风云影响，各大房企险些都把现房出卖举动紧要卖点，并借此去化积存库存。凭据CRIC数据，已披露2022年上半年的存货明细的65家中心企业现房库存总量为13544 亿元，现房库存总量较2021岁晚年幼幅低落4.2%，5年来现货库存初次回落。此中，超六成房企的现货库存范围较期初低落，现房库存去化较多、现房库存范围低落最疾的10家房企库存范围均匀降幅为25.7%，庞大于行业4.2%的降幅。

　　【2】10月11日，穆迪发布讲演称，因为没有足够的或其他足够的音讯来声援支柱评级，撤废中国恒大集团和吉兆业集团2家公司的“Ca”公司家族评级。讲演详情显示，穆迪撤废了中国恒大集团的公司家族评级（CFR）和高级无典质评级，并撤废恒大旗下恒大地产集团的“Ca”企业家族评级、天基控股的“C”企业家族评级以及景程有限公司的“C”优先无典质评级。撤废评级前评级瞻望为负面。另表，穆迪还撤废了吉兆业集团控股有限公司的“Ca”公司家族评级（CFR）及其“C”高级无典质评级，评级撤废前瞻望为负面。

　　【3】10月11日，恒大地产集团有限公司通告称，定于2022年10月13日-14 日召“20恒大05”今年第一次债券持有人集会，审议闭于调动“20恒大05”债券息金兑付陈设的议案等。申请将本期债券于2021年10月19日至2022年10月18日功夫的息金支拨时期，调动至2023年4月19日完工支拨。如刊行人未能依期完工上述息金支拨，应凭据过期天数，逐日按应付未付金额的万分之五支拨违约金。据悉，“20恒大05”刊行范围21亿元，票面利率5.8%，债券限期5年。